À la deuxième réunion sur le relogement des habitants de la rue Utrillo et de la tour du 5 Van-Gogh (Grand-Vaux)

Un intérêt de se rendre deux fois à la même réunion est de constater si le discours est toujours le même. Il peut se passer tellement de choses en une semaine…

Cet article est donc à lire en lien avec celui de la semaine dernière.

Je commercerai en remerciant ceux qui m’ont fourni le carton nécessaire pour pouvoir accéder à la salle. Même si celui-ci n’était pas demandé à l’entrée, il y avait un auto-flicage assez terrible avec des locataires qui ont essayé d’en faire partir d’autres qui n’habitaient pas la tour du 5 Van-Gogh.

Il y avait beaucoup moins de monde (environ 35 personnes), et tout était plus calme.

Maintenant que les événements semblent inarrêtables, je voudrais d’abord faire trois remarques :

– il n’y a aucune ouverture de Grand-Vaux sur le reste de Savigny.

– Je me demande quels habitants vont réellement voir leur cadre de vie amélioré. Je ne crois même pas à cet argument pour les habitants de Monet et du 1 Van-Gogh (contre lesquels il y a un ressentiment terrible des autres habitants), ni même pour les copropriétaires.

– Le projet sera un échec à une échelle de 20-25 ans car avec plus de 2000 logements, les propriétaires vont rapidement partir pour sous-louer leurs appartements, et si 1001 Vies Habitat continue de ne pas gérer sa partie, il ne faudra pas longtemps pour retrouver la même situation dégradée qu’aujourd’hui.

J’ai bien aimé l’introduction de la nouvelle responsable de 1001 Vies Habitat qui parlait de « notre façon de vivre le logement social ». Je doute personnellement qu’elle habite dedans.

Chloé PETITGAS a encore rappelé que les chiffres ne représentaient que des masses, mais que les ordres de grandeur seraient respectés. Pourtant, dès que le détail changera, alors les ordres de grandeur évolueront…

Il y a aussi le moment où elle a dit qu’actuellement, il y a les copropriétaires d’un côté et les locataires de l’autre. C’est vrai qu’après, il y aura les copropriétaires d’un côté et puis divers types d’habitat de l’autre. Donc le gros de la mixité spatio-sociale ne changera pas vraiment…

A été dit que les relogements se feront de janvier 2019 à mai 2021 (période plus large que pour la barre Utrillo), et que la livraison de nouveaux logements commencera en 2023. (jusqu’à 2025 après des démolition entre 2021 et 2022)

Fait intéressant : les bâtiments ne seront pas démolis avec la boule de bulldozer qui fait tomber la tour, mais ce sera déconstruit.

Pour Monet et le 1 Van-Goghe; il y aura une double-rénovation de l’enveloppe du bâtiment (à l’extérieur) et de « confort » (à l’intérieur). Les résidents de ces bâtiments devraient avoir de nouvelles cuisines, de nouvelles salles de bains et de nouvelles sanitaires (WC).

85 % des habitants du parc social avaient répondu à l’enquête sociale, selon Le Frêne.

Penser à demander la communication du résultat de cet étude !

L’enquête relogement prendra en compte l’âge, les problèmes économiques, les problèmes de mobilité et les souhaits de rapprochement.

1001 vies habitat prépare un guide du relogement.

Penser à demander la communication de ce document.

Une question que je me pose : comment font les gens qui ne parlent pas français, ou qui seraient illettrés ? (Je me permets d’écrire cela parce que je fais parfois du courrier pour certains donc que c’est une réalité).

Si les inventaires locatifs sont bons, et que les habitants ont bien entretenu ou dépensé des sommes pour améliorer leur habitat, alors ils auront un « bonus » dans leur nouvel habitat. ==> Mauvais plan de ne plus rien entretenir au prétexte de la démolition.

Le Frêne indique qu’il prendra en compte l’ancienneté. Est-ce écrit dans la charte du relogement ?

Je me rends compte que la charte du relogement sera approuvé par 3/4 de personnes qui ne sont pas concernées par le relogement (au sein du conseil citoyen).

Le Frêne précise qu’il ne pourra pas connaître l’état d’avancement des demandes de logements effectuées.

« On n’imposera à personne » ==> Bah si, au bout de trois propositions…

Que se passera-t-il dans le cas d’une décohabitation ?

Dans le cas d’un locataire qui serait relogé chez un autre bailleur, son dépôt de garantie lui serait rendue.

S’il devait payer plus cher, c’est 1001 Vies Habitat qui prendrait en charge la différence…

Le Frêne parle de bienveillance. Pourquoi ne cite-t-il pas de statistiques précises de satisfaction après relogement ?

Il y aura des « relogements possibles » à Monet. Oui, mais combien ?

Par mes discussions avec les habitants, j’ai l’impression que même si on vidait Monet et la tour rose, il n’y aurait pas assez de place pour tous ceux qui veulent rester à Savigny.

Quid de l’appartement de transition ? Un sujet que 1001 Vies Habitat cherche manifestement à éluder.

L’ANRU a autorisé de ne plus re-louer les appartements d’Utrillo et de la tour verte.

Quid du rôle de décision de la Préfecture dans le traitement des demandes de dossiers à Savigny ?

L’enquête sociale (à demander) ferait part d’une large part d’habitants qui voudraient partir (supérieure à la moyenne dans ce genre d’opérations). Moi, j’avais crû comprendre que 70 à 80 % des habitants voulaient rester, mais que la question qu’on leur a posé pour avoir la réponse était de savoir s’ils étaient bien à Grand-Vaux. Ils ont dit non, donc on a déduit qu’ils voulaient partir…

Les ménages endettés, sans PCS (protocoles de logements sociaux) ou sans baux, ne pourront pas être relogés. « Ce ne serait pas leur rendre service » dixit 1001 Vies Habitat… ==> Ce que je trouve scandaleux est qu’on n’ose pas les « chasser » maintenant, mais qu’on attende la rénovation pour le faire.

Les visites de logements comptent-ils pour une proposition ? À priori oui. Attention alors à ne pas vouloir tout visiter.

La réponse d’acceptation ou de refus de relogement suivant une visite de logement se fera par un coupon-réponse.

Tout relogement passera par une commission d’attribution qui est obligatoire, mais dans laquelle les dossiers ANRU seraient prioritaires. Comment s’en assurer ?

La MOUS = la maîtrise d’œuvre urbaine et sociale

L’indemnité de déménagement ne serait pas arrêté ! On m’avait pourtant parlé de 645 €…

C’est au locataire de faire la mise en carton.

Le Frêne explique qu’ils demanderont dans l’ordre si les gens veulent rester dans le quartier, aller ailleurs à Savigny, quitter Savigny, rejoindre un proche ailleurs.

Quelle logique dans ce plan d’actions ?

Le relogement ne partira pas de l’offre mais de la demande.

Les « agents d’entretien » (chargés d’entretien) auront des cartographies des villes de relogement. Pourquoi n’en avaient-ils pas là, pour cette réunion, alors qu’on leur avait déjà demandé la semaine dernière ? Louche !

La jeune femme de 1001 Vies Habitat ne connaît pas ce qu’il y a dans son site internet…

Les salariés pourront faire intervenir Action logement si leur entreprise cotise.

Il y a une obligation d’adapter le logement à la population.

Si la composition familiale a changé (par exemple une décohabitation), alors le logement fourni sera forcément plus petit !

La semaine dernière, il n’y avait plus rien à l’apéritif, parce que des jeunes avaient tout mangé pendant la réunion. Cette semaine, ce sont des petits enfants (école élémentaire) qui font des réserves dans des serviettes en papier. Est-ce parce qu’ils ont faim ?

En attendant à la maison de quartier, j’écoutais aussi les enfants discuter. Et un petit gars dire que toutes les filles du collège étaient ses femmes. Je trouve que cela reste mignon parce que l’enfant était petit, mais ça m’interpelle…




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